(séjour)
APPARTEMENT 2-3
PIECES
Paris 11ème arrondissement
Oberkampf/Richard Lenoir, à deux pas du Bataclan
L'appartement - L'immeuble & infos pratiques - Le quartier
L'appartement de
2-3 pièces de 49 m² situé au 4ème étage se compose de :
une entrée avec placards et penderie,
un double-séjour avec cuisine ouverte équipée (30 m² en
tout),
une chambre (11 m²),
une salle de bains avec WC,
une cave.
Très lumineux et d'un calme absolu (ne donne pas sur la rue)
(séjour)
(vue du séjour)
(cheminée)
(vers l'entrée)
Orienté sud-est,
le double-séjour (parquet moulures cheminée) offre une vue
dégagée.
Il est pour l'instant séparé en deux pièces par une cloison en
contreplaqué et une porte coulissante.
L'ensemble est facilement démontable (sans abimer le parquet ou
les moulures)
pour obtenir un très grand séjour de 30 m².
(autre partie du séjour)
(cuisine)
L'autre partie du
séjour (avec parquet et moulures) est ouvert sur une cuisine
carrelée entièrement équipée
(four et hotte Scholtès, lave-vaisselle Siemens, refrigérateur
+ congélateur Faure) et dispose d'une fenêtre.
La chambre (11 m²) est orientée sud-ouest (parquet et moulures).
La salle de bains (carrelée) avec WC comporte une baignoire et deux fenêtres.
La cave est bétonnée et très saine.
Située dans un bel
immeuble 1900, la copropriété se compose de trois bâtiments,
l'appartement se trouvant dans le plus éloigné de la rue.
Il y a une gardienne et deux digicodes (un pour l'entrée en
façade, l'autre pour le bâtiment).
Chauffage + eau chaude : chaudière individuelle Frisquet avec
contrat de maintenance assuré par le fabriquant.
Taxe foncière :
400 euros.
Charges mensuelles : 105 euros en moyenne.
Pas de travaux
actuellement prévus dans la copropriété.
Le ravalement de la façade et la réfection de la toiture ont
été récemment effectués.
Nombreuses stations
de métro :
Oberkampf (lignes 5 et 9)
Saint-Sébastien - Froissart (ligne 8)
Parmentier (ligne 3)
Nombreux commerces
sur le boulevard Voltaire et la rue Oberkampf
(supermarchés, boulangeries, boucheries, magasins bio...)